Sfratti
Caro affitti
Airbnbificazione
Carenza alloggi popolari
Gentrificazione
La situazione sembra sul punto di esplodere. Ogni giorno ai sindacati degli inquilini arrivano richieste di aiuto di famiglie che perdono la casa e non riescono a trovare un affitto accessibile. Nell’ultimo anno, in Italia, ci sono state circa 40 mila sentenze di sfratto: 10 mila solo a Napoli, 5 mila a Roma, 1.800 a Milano, 1.400 a Firenze. Dopo gli anni del Covid in cui gli sfratti sono stati bloccati per legge, i numeri hanno ripreso a galoppare e il futuro prossimo è destinato a essere ancora più nero: ci sono quasi 900 mila famiglie povere che vivono in affitto e non si sa per quanto riusciranno a sostenere le spese. A peggiorare le prospettive l’inflazione, il caro bollette e ora anche la cancellazione del contributo all’affitto previsto dal Reddito di cittadinanza per oltre 300 mila persone. È il quadro dell’Italia senza una casa o che rischia di perderla.
«I dati sono sconfortanti. È la tempesta perfetta che sta per abbattersi sulla questione abitativa nel nostro Paese – non usa mezzi termini Agostino Petrillo, professore del Dipartimento di Architettura e Studi Urbani del Politecnico di Milano–. C’è una difficoltà crescente a trovare casa nelle città, e questo non riguarda più solo i più poveri».
Le città, denunciano sindacati e sociologi, spingono gli abitanti sempre più fuori. «Il mercato degli affitti privati è fuori controllo e diventa impossibile pagare canoni sempre più alti per un numero sempre maggiore di famiglie – dichiara Mattia Gatti, segretario Sicet-Cisl di Milano –. Ad avere problemi sono persone che hanno un lavoro da dipendenti con redditi bassi, autonomi e precari il cui lavoro va e viene, famiglie con minori, pensionati».
Oltre agli sfratti per morosità, ci sono anche quelli per finita locazione: in pratica, al termine degli anni previsti dal contratto, il proprietario si rende conto che è più redditizio rivendere o ristrutturare per rendere un appartamento di lusso, oppure convertirlo ad affitti brevi. «Il problema è che difficilmente l’inquilino cacciato trova poi un’altra soluzione simile», spiega Gatti. E quando la famiglia viene buttata fuori, anche se ci sono minori o persone fragili, non c’è nessun intervento pubblico a sostegno. «La legge prevede degli alloggi temporanei per questa emergenza, ma ce ne sono pochi e non coprono il bisogno».
Mancano alloggi pubblici
A mancare sono soprattutto gli alloggi di edilizia pubblica, le case popolari insomma. In Italia ci sono 600 mila persone in lista d’attesa: 14 mila a Roma, 17 mila a Milano. Eppure di alloggi vuoti ce ne sono. Solo nel territorio cittadino, secondo il Comune di Milano, ci sarebbero oltre 8 mila appartamenti popolari sfitti.
«È vero che alcuni sono in pessime condizioni e per rip
